▫️ 교통 여건 (최고의 접근성) ▫️ 철도 교통: 익산의 교통 허브인 KTX/SRT 익산역이 차량으로 약 5~7분 거리에 있어 서울(용산/수서) 및 전 국 각지로의 이동이 매우 편리합니다. ◾️ 도로망: 익산의 중심축인 선화로와 배산로가 인접해 있어 시내 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 차량 이용 시 군산, 전주 등 인근 도시로 연결되는 국도 접근성이 좋습니다. 생활 및 상권 인프라 (익산의 '중심 상권') 도보권 상권: 모현동 현대 6차, 2차 아파트 등 대단지 아파트가 둘러싸고 있어 기본적인 생활 밀착형 상권(병원, 약국, 대형 마트, 은행, 카페 등)이 촘촘하게 형성되어 있습니다. ▫️ 모현동 중심상업지구: 식당가, 학원가, 유흥 및 문화시설이 밀집한 모현동 메인 상권과 매우 가까워 슬리퍼를 신고 편의시설을 이용할 수 있는 일명 '슬세권' 입지입니다. ▫️ 공공 및 문화시설: 모현동 행정복지센터와 대형 도서관인 익산시립모현도서관이 도보 거리에 있어 문화·행정 서비스를 누리기 좋습니다 ▫️자연 및 녹지 환경 (쾌적한 주거성) 배산체육공원 & 배산: 익산시민들의 대표적인 휴식처인 배산과 배산체육공원이 인접해 있습니다. 산책, 등산, 축구, 테니스 등 여가 생활과 운동을 즐기기에 최적의 환경입니다. ▫️ 모현공원: 지구 내 소공원들이 잘 갖춰져 있어 도심 속에서도 쾌적한 녹지 공간을 확보하고 있습니다. ☎️ 담당자 : 박미정(010-3289-0130) 🔸문의 주세요 직접 방문하여 보고 결정하세요😊