🏡 신축급 1·2층 단독주택 매매 ✨ 1층 임대 2가구 + 2층 주인세대 거주형 실속 주택! 조용한 주택가, 생활편의시설 가까운 위치 👍 📍 위치 울산시 북구 화봉동 💰 매매가 4억 9천만 원 (협의 가능) 🏠 건물정보 • 대지면적: 57평 • 건물면적: 58평 • 구조: 철근콘크리트 / 2층 • 방향: 남서향 • 난방: 도시가스 개별난방 • 주차: 1~2대 가능 • 준공년도: 1998년, 신축급리모델링 🏠 층별 구성 1층: • 임대 2가구 (각 방2 + 주방 + 욕실) • 완전 분리형 구조 / 독립 출입문 • 각 세대 주방, 욕실, 난방 별도 2층: • 주인세대 (방3 + 주방 + 욕실) • ㄷ자형 주방 + 아일랜드 식탁 • 넓은 거실, 대형창, 화이트톤 인테리어 • 붙박이장 설치 / 세련된 욕실 💵 임대 현황 • 1층 2가구 임대 중 • 1층 좌 101호( 2천/ 월 30만원) • 1층 우 102호( 3천/ 월 25만원) • 총 보증금 5천만 원, 월 55만원 • 안정적인 임대수익 + 실거주 병행 가능 🌳 특징 및 장점 • 신축급 내부 / 전체 화이트&우드톤 인테리어 • 임대수익 + 거주형 투잡 단독주택 • 대중교통, 마트, 학교 인접 • 조용한 주택가 / 생활 인프라 우수 • 주차 편리 • 즉시 입주 가능 / 공실 없음 📸 사진 = 실사진 100% 📞 문의: ***-****-****