[매매] 용산 문배동 프라임펠리스｜1억6천만원｜임대수익형 오피스텔 용산구 문배동 프라임펠리스 4층 오피스텔 매매입니다. ■ 매물 정보 · 매매가: 1억6천만원 · 전용면적: 18.55㎡(5.6평) · 공급면적: 30.99㎡(9.3평) · 구조: 방 1개 / 욕실 1개 · 층수: 4층 / 총 12층 · 방향: 북동향 · 관리비: 월 약 8만원 · 사용승인일: 2012년 12월 · 주차: 가능(세대당 약 0.67대) · 반려동물: 가능 · 옵션: 세탁기, 냉장고, 에어컨, 인덕션 · 입주 가능일: 2027년 3월 31일 이후 협의 ■ 현재 임대차 현황 · 보증금: 1.4억원 · 월세: 10만원 · 임대차 만료일: 2027년 3월 31일 · 임대차 승계: [가능/협의] 현재 임차인이 거주 중이므로 임대차를 승계해 바로 임대수익을 받을 수 있는 투자용 매물입니다. 실입주를 희망하시는 경우에는 입주 가능 시기를 협의해 드립니다. ■ 교통 및 입지 · 1호선 남영역 도보 약 8분 · 4·6호선 삼각지역 도보 약 9분 · 6호선·경의중앙선 효창공원앞역 도보 약 12분 · 3개 역, 4개 노선을 이용할 수 있어 여의도·광화문·강남 방면 이동이 편리합니다. · 용산 아이파크몰, 이마트 등 생활편의시설 이용이 편리합니다. ■ 내부 특징 · 공간 활용이 편리한 원룸형 구조 · 세탁기·냉장고·에어컨·인덕션 포함 · 내부 관리 상태가 양호한 세대 · 실제 내부 상태는 사진과 방문을 통해 확인 가능합니다. 매매조건, 임대차 내역 및 방문 가능 일정을 정확하게 안내해 드리겠습니다. 당근 채팅 또는 늘푸른공인중개사사무소로 문의해 주세요.