★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인 하고 촬영한 매물입니다. ★ 현장 확인 일시 : 2026년 7월 30일 오후 4시경 ※ 현재 임차인이 거주 중인 매물입니다. 내부 상태를 직접 확인하였으며, 현재 모습을 담은 사진과 함께 공간 구조를 보다 쉽게 확인하실 수 있도록 공실 당시의 사진(처음 8장)을 함께 등록하였습니다. ※ 공실 사진은 현재 상태와 가구·집기 배치 등이 다를 수 있으니 참고용으로 확인해 주세요. ◈ 공간구성 - 생활공간과 주방이 분리된 실용적인 구조 - 별도 다용도실(베란다)로 세탁 및 건조 가능 - 넓은 창으로 채광과 환기 우수 - 주방·욕실 동선이 편리한 구성 - 냉장고 배치 가능한 여유 공간 - 1인 거주에 적합한 실속형 구조 ◈ 내부상태 - 밝고 깔끔한 내부 컨디션 - 화이트톤 주방, 인테리어로 깨끗한 분위기 - 싱크대·가스레인지·상부장 구성 - 욕실 타일 및 위생도기 상태 양호 - 에어컨, 인터폰 등 기본 시설 완비 ◈ 직주근접 - 주요수요층 : 직장인 / 1인가구 / 외지 근무자 - 울산 국가산업단지 : 약 15~25분 - 석유화학단지(온산/미포) : 약 20~30분 - 중소/자동차부품 공단 : 약 20~25분 - 직주근접 수요 : 높음 ◈ 생활편의시설 - 롯데백화점(롯데시네마) : 도보 5분 - 현대백화점 : 도보 7분 - 이마트 울산점 : 약 1km 이내 / 도보 10~12분 - 시외버스/고속버스터미널 : 도보 5~7분 - 여천천 산책로 : 도보 5분 - 업스퀘어(CGV) : 도보 10~13분 / 차량 3~6분 ◈ 금융권 접근성 분석 - KB국민은행 도보 약 3분 - 하나은행 도보 약 3분 - 우리은행 도보 약 6분 - 농협은행 도보 약 6~7분 - SC제일은행 도보 약 2~3분