● 투자 및 실거주 동시 만족 (전세 승계 매물) 현재 전세 2억 원이 승계되는 조건으로, 초기 투자 금액 부담을 덜 수 있는 매력적인 매매 물건입니다. 입주 가능일은 2028년 7월 하순이며, 일정은 상호 협의하여 조율 가능합니다. ● 아파트 부럽지 않은 넓은 실내 구조 전용면적 약 25평(84.06㎡)의 넉넉한 크기로, 방 3개와 욕실 2개를 갖추어 3~4인 가구가 거주하기에도 전혀 부족함이 없습니다. 내부 자가 관리가 양호하여 깔끔하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ● 스트레스 없는 주차 공간 기계식 주차가 아닌 100% 자주식 주차 공간이 완비되어 있어 초보 운전자도 진출입과 주차가 매우 편리하고 여유롭습니다. (세대당 주차 1.36대) ● 트리플 역세권 & 안심 학세권 교통의 중심: 의정부경전철 중앙역이 바로 앞에 위치한 초역세권이며, 1호선 의정부역과 가능역을 모두 도보 10분 내외로 이용할 수 있는 사통팔달 교통 요지입니다. 교육 환경: 단지에서 도보 2분 거리에 초등학교가 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 보장되며, 중·고등학교 역시 대중교통 8분 거리에 밀집해 있습니다. ● 풍부한 생활 인프라 및 편의시설 단지 인근에 신세계백화점, 전통 재래시장, 대형 병원, 은행, 관공서 등이 밀집해 있어 주거 편의성이 매우 뛰어납니다. 주변에 헬스장, 어린이 놀이터, 공원, 경로당 등 편의시설이 잘 갖추어져 있어 전 연령층이 만족하며 생활할 수 있습니다.