[함평부동산] 광주 20분 거리! 서해안 벨트 인근 다용도 토지/주말농장 매매 (함평군 신광면, 4,700만 원) 안녕하세요! 고객님의 든든한 파트너, 화순믿음공인중개사입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 20분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나며, 계곡과 도로를 품고 있어 주말농장이나 농가주택 부지로 안성맞춤인 전남 함평군 신광면 토지(답) 매물입니다. 합리적인 가격으로 알짜배기 땅을 찾고 계셨다면 주목해 주세요! 📍 매물 기본 정보 소재지: 전라남도 함평군 신광면 함정리 중개대상물 종류: 토지 (전·답 중 '답') 매매가: 4,700만 원 토지 면적: 1,261㎡ (약 381평) 용도지역: 농림지역 지목: 답 입주 가능일: 즉시 계약 및 협의 가능 ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 우수한 광주 접근성 및 교통 요충지 (약 20분 거리) 광주~영광 간 고속국도를 10분간 달리다 국도로 진입해 10분 정도 더 오시면 도착하는 가까운 거리에 있습니다. 영광읍과도 인접해 있어 도심 생활 편의시설을 함께 누리실 수 있습니다. 풍부한 인프라와 쾌적한 자연환경 서해안 바닷가가 가깝고 푸근한 전원마을 인근에 위치해 있습니다. 토지 바로 옆으로 사시사철 수량이 풍부한 계곡이 흐르고 전봇대가 인접해 있어 전기 사용이 용이합니다. 영광~함평 간 2차선 국도 및 서해안고속국도 인근에 위치해 차량 진출입이 편리합니다. 다양한 활용도 (주말농장 및 건축 가능) 주말농장 최적화: 면적이 $1,000㎡$를 초과하여 농지원부 작성 및 활용이 가능하며, 가족 단위 주말농장으로 제격입니다. 건축 및 개발 가능성: 농림지역 내에서 허용되는 범위 내에서 제1·2종 근린생활시설, 의료시설(요양병원 등), 야영장 및 농가주택 등의 건축 행위 가능성을 고려해 볼 수 있습니다.