■ 매물 Point - 2019년 8월 사용승인된 준신축 건물로 내외관 컨디션이 매우 양호합니다. - 선호도 높은 [방1 + 거실 겸 주방 + 욕실1+다용도실] 구조로 공간 활용도가 높습니다. - 안방 기준 '남향' 배치로 채광이 우수하고 화사합니다. - 천장형 시스템 에어컨, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션 등 풍부한 빌트인 풀옵션 제공! - 현재 공실로 청소 후 즉시 입주 가능합니다. ■ 매물 현황 및 조건 - 단지명: 현대탑캐슬 - 매물종류: 주거용 오피스텔 (업무시설) - 거래형태: 매매 (매매가: 1억 6,000만 원 / 협의 가능) - 해당층/총층: 2층 / 총 19층 - 방수/욕실수: 방 1개 / 욕실 1개 (거실 있음) - 방향: 남향 (안방 기준) - 현관구조: 계단식 ■ 보안 및 편의시설 - 1층 경비원 상주 및 현관 보안 시스템 (카드키, 비디오폰, CCTV 가동)으로 안전한 보안 - 전용률 69.6%로 넓은 실면적(전용 43.63㎡) 확보 - 세대당 주차 0.71대 가능 (총 73세대 / 기계식 주차 52대) ■ 입지 및 인프라 (교통·생활 최고) - 지하철 1호선·GTX(예정) [의정부역] 도보 4분 초역세권 - 버스 노선이 다수 정차하는 대로변 인근으로 대중교통 이용 편리 - 신세계백화점, 제일시장(재래시장), 의정부경의초등학교 등이 인접하여 도보 생활권 최상