🏢 준신축 수익형 다가구주택ㅣ감정가 19억원ㅣ안정적인 월세수익 ※ 답사 후 소개해 드리는 안전한 다가구 매물입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 도보 2분 → 대중교통 이용이 편리한 생활 접근성 🏙 태전동 중심상권 인접 → 병원·은행·마트·카페·음식점 등 다양한 편의시설 이용 가능 🚗 장지IC 차량 2분 → 수도권 주요 지역으로 이동이 편리한 광역도로망 🚉 경기광주역(경강선) 차량 5분 → 판교·강남권으로 연결되는 철도 교통망 🏘 태전·고산 생활권 인근 → 대규모 주거단지를 배후로 갖춘 주거벨트 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 장지동 ✅ 매도금액: 152,000만원 ✅ 감정가: 190,000만원 ✅ 임대현황: 보증금 12,000만원ㅣ월세금 508만원 ✅ 대지면적: 345㎡ (104.36평) ✅ 연면적: 476.5㎡ (144.14평) ✅ 건축면적: 154.9㎡ (46.86평) ✅ 층수: 지상 1층 ~ 4층 (지하 없음) ✅ 구성: 1층 사무소ㅣ2~3층 투룸 4가구ㅣ4층 1.5룸 2가구 ✅ 용도지역: 제1종일반주거지역 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 단독주택, 제2종근린생활시설 ✅ 승강기: 승용 1대 ✅ 방향: 남서향 (거실 기준) ✅ 총주차대수: 옥외 6대 ✅ 진입도로: 폭 8m ✅ 사용승인일: 2024년 1월 9일 ✅ 입주가능일: 협의 가능 ✔ 사무소와 주거시설이 결합된 복합 구성 → 주거와 업무 수요를 함께 활용할 수 있는 운영 구조 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.