2000/100(부가세 별도) 📌 매물 기본 정보 현재 업종: 추어탕 전문점 (자리 잡힌 맛집, 단골 다수 확보) 관리 편의: 공용 화장실 사용으로 별도 청소 및 관리 불필요 + 상가 이용객이 이용 가능한 대형 주차장 동선 및 접근성: 상가 바로 근처에 엘리베이터와 비상계단이 있어 고객 접근성 최상 🔥 백화점(세이브존) 직통 연결: 백화점과 바로 연결되는 통로가 있어 상시 유동인구가 흐르는 길목입니다. 풍부한 배후 수요: 주변에 대단지 아파트가 밀집해 있고, 오피스텔 거주자 및 고정 수요가 탄탄합니다. 메디컬·교육 인프라 연계: 상권 내 병원, 약국, 학원 관계자 및 이용객들의 발길이 끊이지 않는 자리입니다. 샤워 효과&분수 효과: 바로 옆에는 대형 헬스장과 필라테스, 바로 아래층에는 문전성시를 이루는 대형 키즈카페가 성행 중이라 상호 집객 효과가 엄청납니다. 🚀 미래 가치 (프리미엄 호재)2028년 법원 유치 확정: 인근에 법원이 지어질 예정입니다. 현재 주변에 이렇다 할 음식점이 부족한 상황이라, 법원 개원 시 폭발적인 매출 상승이 기대되는 매우 유망한 자리입니다. 단골 고객이 확보된 현재 업종을 그대로 승계하셔도 좋고, 타 업종도 환영입니다. 매물에 관심 있으시거나 직접 보고 싶으시면 언제든 편하게 채팅 주세요.!