건물3010 [ (급매-4억내림) 원룸 6개+민박,펜션 가능! 애월읍 유수암리 민박/상가주택 임대-매매(91평/대지731평/2층상가건물/주차 10대가능) ] #제주민박건물 #제주상가주택 #유수암리상가주택 #애월읍상가주택 #유수암상가주택 #애월상가주택 #애월읍유수암리상가주택 #제주상가주택 #제주도상가주택 ■유형 :매매( 10억 5천 :4억내린 금액) or 임대( 보증금3,000/년세2,000 ) ■관리비 :- ■매물번호 :건물3010 ■면적 :대지 2,418M²( 731평 )/건물 302.3M²( 91평 ) ■구조 :2층 상가건물 +원룸6개 +주차10대 이상 -건물A 2층 상가건물 35평(2종근생 :1층 20평-방1 +창고1 +화장실1 +거실/주방, 2층 14평-방2 +화1 +거실) -건물B 1층 주택 40평(주택 :원룸 4개-방1 +화1) -건물C 1층 주택 26평(주택 :원룸 1개-방1 +화1, 투룸 1개-방2 +화1 +거실/주방) ■옵션 :에어컨, 싱크대(이 외에는 철수 예정) ■입주 :2026년 09월 15일 이후 ■년식 :2015년 10월 19일 ■주구조/지붕 :철근콘크리트 구조 ■방향 :북 향 ■세대 수/주차 :7세대/10대 ■엘리베이터 유무 :X ■층수 :2층 건물 ■음식점 가능여부 :O ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :애월읍 유수암리, 유수암캠핑장 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 농어촌민박 허가를 받아 민박-펜션이 가능한 건물! -주택 규모 70평 미만만 가능한데, 본 믈건의 주택의 면적이 65평정도로 면적 제한 받지 않음 2. 원룸5개 +투룸1개의 객실을 숙소로 운영할 수 있고, 2층 건물의 경우 관리동으로 운영하면서 카페나 음식점 등으로도 추가 수익 가능! 주변에는 풀빌라, 독채민박 등 고급형 숙소들도 많이 있어서 가능성 있음! 3. 입구에 있는 2층건물의 경우 현재 내부는 주택의 형식 및 린넨실처럼