[연남/동교동 핵심 입지! 1층 무권리 상가/사무실/쇼룸] 홍대입구역 도보4분, 유동인구가 많고 접근성이 매우 뛰어난 1.5층 매물입니다. ✔ 매물 핵심 포인트 • 위치: 서울시 마포구 동교동, 1.5층 • 면적: 전용 125.15㎡ (약 37.8평) • 임대조건: 보증금 5,000만원 / 월세 350만원 / 관리비 10만원 • 권리금: 없음 (무권리!) • 주차/편의: 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적주차 1대 가능(이중주차) / 엘리베이터 완비 • 입주: 즉시 입주 가능 (공실) ✔ 공간 특징 • 2026년 대수선 완료! 신축급으로 깔끔하고 쾌적한 건물 • 노출 천장 & 화이트톤 인테리어로 감각적인 분위기 연출 • 1층 특유의 뛰어난 가시성과 접근성 (쇼룸, 카페, 매장 강력 추천) • 권리금 없이 빠른 개업 및 인테리어 세팅 가능 • 내부남녀분리화장실 디저트 카페, 브랜드 쇼룸, 편집숍, 헤어샵, 디자인 사무실 등 다양한 업종에 어울리는 추천 매물입니다. 편하게 문의주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.