[연남/동교동 핵심 입지! 리모델링 완료된 완벽한 무권리 상가/사무실] 홍대입구역 도보4분거리, 접근성과 유동인구가 뛰어난 위치의 2층 매물입니다. ✔ 매물 핵심 포인트 • 위치: 서울시 마포구 동교동, 2층 • 면적: 전용 128.17㎡ (약 38.7평) • 임대조건: 보증금 4,000만원 / 월세 310만원 / 관리비 10만원 • 권리금: 없음 (무권리!) • 주차/엘리베이터: 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 1대 가능 / 엘리베이터 완비 • 입주: 즉시 입주 가능 (공실) ✔ 공간 특징 • 2026년 대수선 완료! 신축급으로 깔끔하게 정돈된 내부 • 감각적인 노출 천장 & 모던한 화이트톤 인테리어 • 공간 활용도가 높고 개방감이 뛰어난 38평대 구조 • 인테리어 비용 절감 및 빠른 영업 개시 가능 • 내부남녀분리화장실 스튜디오, 디자인 사무실, 쇼룸, 디저트 카페 등 다양한 업종에 강력 추천드립니다. 편하게 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.