로드뷰로 현장 접근 및 주변 환경을 미리 확인하실 수 있는 토지입니다. 대상 토지는 아산시 신창면 가덕리 526-5이며, 전체 155㎡(약 46.9평) 중 1/3 공유지분입니다. ※ 본 매물은 공유지분 토지입니다. 공유지분 매입을 이해하시는 분만 문의 부탁드립니다. 지목은 전(田)이며, 현재 비닐하우스와 나무가 일부 소재하고 있습니다. 정확한 현황 및 경계는 현장 확인과 측량을 권장드립니다. 토지는 계획관리지역이며 현황도로에 접해 있습니다. 주변은 농촌마을과 산업단지가 적절히 혼재된 지역으로, 신창면 일대는 지속적인 개발과 생활권 확장이 이루어지고 있는 지역입니다. 인근 절대농지는 평당 약 13만 원 이상, 계획관리지역 매물은 평당 약 40만 원 이상 수준에 나와 있는 사례가 있습니다. 공유지분이라는 특성을 고려하여 평당 약 20만 원 수준(총 300만 원)으로 책정하였습니다. 빠른 잔금 조건이며, 추가 가격 조정은 어렵습니다. 이런 분께 추천드립니다. * 공유지분 투자 경험이 있으신 분 * 장기 보유를 고려하시는 분 * 공유물분할 가능성을 검토 중이신 분 * 인근 토지 소유자 또는 추가 매입을 고려하시는 분 궁금한 사항은 편하게 문의해 주세요.