✅ 1층 약 12평 / 보증금 1,000 / 월세 100 ✅ 부가세 없음 / 관리비 실비 납부 ✅ 전기 증설 15kW / 매장 앞 주차 가능 📍 신정동 시청사거리 인근 관공서·은행·오피스 수요가 이어지는 1층 소형 식당입니다. 12평 규모로 점심 장사와 포장 운영을 함께 보기 좋은 자리입니다. 🔖 매물번호 [14130] 말씀 주시면 빠른 상담 가능합니다. 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📌 기본 정보 • 현재 양식당 운영 중 • 권리금 있음 / 문의 • 내부 남녀공용 화장실 • 기존 주방 설비 활용 가능 • 입주 협의 가능 📌 권리금 조건 기존 주방 설비를 활용하면 초기 준비 부담을 줄일 수 있습니다. 권리금은 조건에 따라 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 📌 공간 포인트 • 시청사거리 인근 오피스상권 • 1인·부부 운영에 맞는 소형 평수 • 회전 빠른 식사 업종에 적합 • 포장·테이크아웃 병행 가능 • 전기 용량 확보된 음식점 자리 📌 추천 업종 덮밥, 카레, 돈까스, 쌀국수, 우동, 포케, 샐러드, 도시락, 김밥, 분식, 테이크아웃 식사 전문점 공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 대표님이 원하는 조건을 먼저 듣고, 그 기준에 맞는 자리를 빠르게 정리해드립니다. 업종 적합성, 운영 동선, 비용 부담, 협의 가능성까지 함께 살펴 불필요한 시간 낭비를 줄여드립니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소