한라산 조망 고층 남향 / 풀옵션 원룸 - 연동 에코씨엘 매매 신제주 연동 최중심 제원 및 누웨마루거리 상권 도보권에 위치하여 압도적인 정주 여건과 풍부한 임차 수요를 자랑하는 '에코씨엘' 원룸 매매 매물입니다. 17층 중 고층 정남향 배치로 사계절 내내 따뜻한 햇살과 함께 아름다운 한라산 조망권을 소유하실 수 있는 실속형 투자 및 실거주 매물입니다. 위치: 제주시 연동 293-16 (연동 에코씨엘) 매매가: 7,800만 원 (7천만 원대 초가성비 소액 투자 매물) 입주: 협의 입주 가능 (임차인 거주 중) [매물 정보] 형태: 오피스텔/도시형생활주택 (2016년 12월 9일 사용승인 / 총 192세대 대단지형) 면적: 전용 24.79㎡ (약 7.5평) / 계약 33.06㎡ (약 10평) ※ 서비스 베란다 면적 별도 구조: 원룸 구조 (방 1개, 욕실 1개, '독립형 베란다' 완비) 층수/방향: 총 17층 중 고층 로열층 / 남향 (창 기준 일조량 최상) 옵션 항목: 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, TV, 인덕션, 넉넉한 대용량 빌트인 붙박이장 일체 완비 (풀옵션) 기반시설/보안: 도시가스 개별난방 / 1층 공동현관 보안 비번 시스템 및 전층 CCTV 완비 부대복리시설: 건물 내 입주민 전용 휘트니스 센터, 무인 빨래방 운영 중 월관리비: 약 8만 원 (인터넷 및 TV 수신료 포함 / 전기, 수도, 가스 요금은 실비 별도 부과) [매물 포인트] 희소성 높은 원룸 내 베란다 구조: 일반적인 통창형 원룸 오피스텔과 달리 별도의 독립된 베란다 공간이 있어, 빨래 건조가 매우 용이하고 계절 짐 보관이나 외기 차단 효과가 뛰어나 단지 내에서도 선호도가 가장 높은 타입. 고층 정남향 & 명품 한라산 뷰: 가림 없는 고층 세대의 특권과 정남향 배치가 만나 하루 종일 풍부한 채광을 보장하며, 창밖으로 막힘없이 시원하게 펼쳐지는 청정 한라산 전망 감상 가능. 공간 활용을 극대화한 빌트인 수납: 벽면 전체를 활용한 대용량 빌트인 붙박이장과 수납가구들이 짜임새 있게 들어가 있어, 1인 가구가 짐이 많아도 깔끔하고 정돈된 실내 공간 유지 가능. 현재 오피스텔 용도변경 진행 중: 소유주분들을 중심으로 오피스텔로의 용도변경 신청이 적극 진행 중인 호실로, 향후 자산 가치 상승 및 세제 혜택 등 투자 메리트가 더욱 강화될 호재 보유. 아파트급 단지 내 원스톱 부대시설: 멀리 나갈 필요 없이 건물 안에서 쾌적하게 이용할 수 있는 입주민 전용 헬스장(휘트니스)과 대형 이불 빨래도 거뜬한 무인 빨래방이 완비되어 주거 만족도 최상. 신제주 최중심 특급 슬세권 & 공항 10분: 바오젠거리(누웨마루거리)와 제원아파트 핵심 상권이 도보 거리에 위치해 마트, 병원, 은행, 맛집 등 모든 인프라를 집 앞에서 누리며, 제주공항까지 차량 10분 이내로 연결되어 직장인 및 승무원 임차 수요 항시 풍부. 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000