★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영한 매물입니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 7월 31일 오후5시 경 ★ 화이트톤, 2018준공 신축급으로 관리된 깨끗한 내부 ★ 시스템에어컨 1대(거실 천장), 벽걸이 에어컨 2개 ★ CCTV, 비디오폰 ★ 거실 남향, 방 3개 동향, 서향, 북향 ★ 화장실 2개 ※ 안녕하세요. 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간 특징 - 방 3개·욕실 2개로 구성된 가족형 주거 구조 - 넓은 거실과 주방이 연결되어 생활공간 활용도가 좋은 구조 - 붙박이 수납공간과 별도 세탁공간이 마련된 실용적인 구성 ◈ 교통 - 번영로 이용이 편리해 중구 및 야음동·남구산업단지 방면 이동 용이 - 삼산로 접근이 쉬워 공업탑로터리·달동·삼산동 방향 이동 편리 - 남구 주요 도로망을 이용해 시청권과 옥동 생활권 접근 가능 ◈ 입지 및 생활편의 - 시청·남구청·KBS방송국·신정시장 등 주요 시설 접근성 양호 - 달동·삼산동·옥동·중구 방향을 함께 이용하기 좋은 입지 - 신정동 중심 생활권과 남구 주요 상업·업무지역 접근 가능 - 가족 단위 거주에 적합한 방 3개·욕실 2개의 넉넉한 주거공간 ◈ 직주근접 - 울산시청 인근으로 시청 및 신정동 업무지역 출퇴근 편리 - 남구청·KBS방송국 인근 근무자의 직주근접 주거지로 적합 - 번영로를 이용해 야음동·남구산업단지 방면 출퇴근 가능 - 중구 및 우정혁신도시 방향 이동이 비교적 편리 - 북구 자동차 관련 산업지역도 주요 도로를 통해 출퇴근 고려 가능 ※ 매물 상태와 옵션 조건에 비해 월세가 비교적 저렴하게 책정된 만큼, 관리비는 1인 거주 기준 10만원이며 수도 및 공용관리 비용 등을 고려하여 추가 인원 1인당 5만원이 적용됩니다.