​■ 매물 특징 ​위치: 남구 신정동 유씨티 오피스텔 (롯데마트 바로 옆) ​구조: 0B타입 (복층형 오피스텔 중 가장 넓은 타입) ​거래 형태: 부동산 거래 (타지역 이사로 인한 급매, 네고 가능) ​특이사항: 현재 세입자 거주 중 (그대로 승계하여 즉시 월세 수익 가능) ​■ 리모델링 내역 실거주 목적으로 전반적인 리모델링을 마친 상태입니다. 타 매물 대비 수리 비용을 완벽히 절감하실 수 있습니다. ​전체 도배 새로 시공 ​욕실 샤워부스 신규 설치 ​블라인드, 세탁기, 가스레인지 등 가전 및 부자재 전부 새것으로 교체 완료 ​■ 인프라 및 옵션 ​교통: 공업탑 로터리, 삼산로 위치 (사통팔달 교통망) ​생활: 롯데마트(도보 2분), 울산대공원 인접, 시청/병원/은행 등 밀집 ​건물 내 편의시설: 빨래방, 이디야, 파리바게뜨 등 ​옵션: 에어컨, 가스레인지, 세탁기, 냉장고, 옷장 등 (풀옵션) ​주차: 지하 3층 ~ 지상 4층 자주식 주차 (세대당 0.5대) ​관리비: 공동 전기, 수도 등 포함 ​■ 거래 및 방문 안내 ​세입자들에게 인기가 매우 좋아 공실 난 적이 없는 든든한 매물입니다. ​거래는 [부동산]을 통해 안전하게 진행합니다. ​방문 원하시는 시간을 남겨주시면 언제든 편하게 스케줄을 잡아드리겠습니다.