“7,600만원, 순창동계면 어치리, 하늘캠핑장인근 토지” “1,572㎡, 3.3㎡당 16만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 순창군 동계면 어치리, 하늘길캠핑장 인근에 자리하고 있는 임야입니다. 1. 매물 기본 정보 한눈에 보기 면적은 1,572㎡(약 475평)규모로. 넉넉해 활용 계획을 세우기 좋습니다. 지목은 임야이며, 보전관리지역과 준보전산지에 속해 자연환경이 잘 보존된 곳입니다. 매매가격은 7,600만원으로, 3.3㎡당 16만원이며, 섬진강 인근 토지를 찾는 분들께 합리적인 선택지가 될 수 있습니다. 2. 접근성과 주변 환경의 장점 이 토지는 장군목길 도로에 접해 있어 차량 진입이 수월합니다. 시골 토지에서 가장 걱정되는 접근성 문제를 비교적 덜어낸 입지라 할 수 있습니다. 인근으로는 섬진강이 흐르고 있어 사계절 내내 자연 풍경을 즐길 수 있으며, 이미 운영 중인 캠핑장과 어우러져 분위기가 안정적입니다. 주변에 소음이나 밀집 시설이 적어 조용한 환경을 유지하고 있다는 점도 큰 장점입니다. 3. 활용도를 생각해본다면 임야라고 하면 활용이 어렵다고 생각하기 쉽지만, 이곳은 주변 이용 사례를 참고하면 농가주택, 농막, 민박, 소규모 캠핑장 등 다양한 구상이 가능합니다. 지형이 비교적 완만해 무리한 토목 없이도 계획을 세울 수 있다는 점에서 실용성이 돋보입니다. 자연을 해치지 않으면서도 나만의 공간을 만들 수 있는 토지를 찾는 분께 적합합니다. 4. 이런 분께 추천드립니다 자연을 가까이 두고 생활하고 싶으신 분, 체험형 공간이나 전원형 토지를 고민 중인 분이라면 충분히 눈여겨볼 만한 매물입니다. 섬진강을 따라 형성된 지역 특성상 관광·체험 수요도 꾸준해 장기적인 활용 가치 역시 기대해볼 수 있습니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.