★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영한 매물입니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 7월 30일 오후4시 경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. ◈ 공간구성 핵심요약 - 대형 슬라이딩 도어를 활용해 거실과 침실 공간을 분리할 수 있는 넓은 분리형 구조 - 문을 개방하면 전체 공간을 넓게 사용할 수 있어 개방감과 공간 활용도가 우수 - 벽면 전체를 활용한 대형 붙박이장과 수납공간이 마련되어 깔끔한 생활 가능 - 일자형 주방에 냉장고·세탁기·전자레인지·인덕션 등이 갖춰진 실용적인 풀옵션 구성 - 별도의 화장대 또는 간이 업무공간으로 활용 가능한 빌트인 테이블 공간 - 넓은 창호와 시스템에어컨이 설치되어 있으며, 창가 공간을 침실이나 휴식공간으로 활용 가능 - 욕실은 세면대·변기·유리 샤워부스가 분리된 깔끔하고 실용적인 구조 - 화이트톤 인테리어와 밝은 바닥 마감으로 전체적으로 깔끔하고 현대적인 내부 분위기 ◈ 직주근접 입지 - 학성교 적근 용이, 명촌교 이용 편리, 아산로 접근 용이 - 북구 효문공단 방면 접근 가능 - 현대자동차 방면 출퇴근 검토 가능 - 남구 공단 방향 이동 가능 - 울산 주요 산업·업무지역과 연결성 우수 ◈ 삼산동 중심상권 인접 - 롯데백화점 사거리건너편, 현대백화점 인근, CGV 도보권 - 삼산동 중심 생활권 인접 - 백화점, 영화관, 금융권 이용 편리 - 음식점, 카페, 쇼핑시설 접근성 우수 - 생활·문화·금융 업무를 한 생활권에서 해결 가능