매물 핵심포인트 위치: 과천 디테크타워 B동 1층 면적 : 전용 약 18평 + 후면 테라스 공간 활용 가능. 임대조건 : 보증금 3,000만원/월세 200만원(권리금 없음) 시설 상태 : 천장형 에어컨, 덕트, 바닥 인테리어 완비 집기류 : 협의 후 양도 가능(몸만 들어와서 영업 가능합니다.) 초기 창업비용 획기적인 절감 가능(인테리어/덕트 완비) 베이커리나 카페 창업 시 가장 큰 부담인 천장작업, 덕트시설, 바닥 인테리어가 이미 완료 되어있습니다. 집기류 역시 협의를 통해 승계 받으실 수 있어, 신규 인테리어 대비 시간과 비용을 크게 아낄 수 있습니다. 디테크타워의 탄탄한 배후 고정 수요 대규모 지식산업센터 특성상 상주 인과 직장인 유동인구가 풍부하여, 출근길 커피/베이커리 수요 및 점심시간 대기 고객 확보에 매우 유리한 입지입니다. 😉영업시간: 월~토 오전10:00~오후7:00 [중개사무소 정보] * 명칭 : 임경당부동산 중개법인(주) * 소재지 : 경기도 과천시 과천대로6라길 3 과천지식정보타운 단독 3 10-1 주건축물 제1동 1층 * 등록번호 : 제41290-2026-00005호 * 연락처 : 02-3418-0010