📍 성산동 75평(249.16㎡) 완전 평지 1층 대형 사무실! - 턱이나 계단이 전혀 없는 완전 평지 1층 구조로, 물품 짐 상하차가 잦은 쇼핑몰, 스튜디오, 물류/유통 겸용 사무실, 일반 사옥 등으로 강력 추천합니다! 🔑 매물 정보 - 위치/층수: 서울시 마포구 성산동 / 1층 (총 5층 중 1층) - 면적: 건축물대장상 1층 면적 287.18㎡ 중 일부 약 75.3평 (249.16㎡) 사용 가능합니다. - 조건: 보증금 4,000만원 / 월세 320만원 / 관리비 62만원 - 주차: 건물 문 앞 전용 주차 2대 가능(건축물대장상 총 주차대수 16대) - 입주일: 8월 말 ~ 9월 초 (일정 협의 가능) ✨ 공간 특징 및 장점 - 상하차 편리한 완전 평지 1층: 계단이나 턱이 없는 평지라 무거운 짐이나 자재를 싣고 내리기 매우 편리합니다. - 효율적인 내부 룸 구조: 룸 2개 보유 (룸 1개 안에 룸 1개가 연결된 구조로, 대표실/회의실/창고 등으로 분리 사용 가능) - 내부 남녀 분리 화장실: 사무실 내부에 남녀 전용 화장실이 각각 설치되어 있어 쾌적하고 위생적입니다. - 편의시설 완비: 건물 내 엘리베이터 보유 및 전용 주차 공간 2대 확보 💡 추천 업종 - 의류/이커머스 쇼핑몰, 물류·유통 겸용 사무실 - 촬영 스튜디오, 디자인·영상 기획사, 기업 사옥 등 편하게 문의주시면 친절한 상담과 현장 방문 안내 도와드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.