[웅천동 1층 상가점포] 웅천중학교 인근, 전면 넓어 가시성 우수한 1층 상가 소개해드립니다. 📌 매매 조건 및 특징 - 임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 (부가세 별도) - 관리비: 건물 별도 관리비 없음 (수도세 월 1~2만 원 정도 부과로 운영비 절감) - 면적: 내부 전용 약 13평형의 실속 있는 공간 - 전면이 넓게 확보된 상가로 탁월한 가시성과 뛰어난 노출 효과 자랑 - 벽걸이 에어컨 기본 옵션 제공으로 초기 집기 비용 절감 - 내부 남녀공용 화장실 완비로 쾌적하고 편리한 이용 가능 - 시설비 소액 있으나 최대한 합리적으로 조정 가능 📌 주변 인프라 구성 - 웅천중학교 인근 위치로 학생 및 학부모, 인근 주민 등 안정적인 유동인구 확보 - 주택단지 및 상업시설이 밀집해 있어 풍부한 배후 수요 보유 - 카페, 소형 공방, 뷰티샵, 일반 사무실 등 다양한 업종에 적극 추천하는 알짜배기 매물 📌 현재 영업중인 상가로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.