📍 상수동 힙한 감성 상가/작업실 무권리 양도! 대장상 지1층(반지하)으로 들어가지만, 실제 느낌은 1층처럼 답답함 전혀 없는 개성 있는 공간입니다. 현재 타투샵으로 운영 중이며, 감성적인 공간을 찾는 사장님께 강력 추천합니다. 🔑 매물 포인트 - 위치/층수: 상수동 / 대장상 B1층 (실제 1층 느낌) - 면적: 건축물대장상 지1층 면적 97.42㎡ 중 일부 약 14.7평 (48.71㎡) 사용가능합니다. - 조건: 보증금 2,000만원 / 월세 140만원 / 관리비 10만원 - 입주일: 즉시 입주 가능 (일정 협의 가능) ✨ 공간 특징 - 실제 1층 같은 개방감: 계단을 많이 내려가지 않는 구조라 접근성과 개방감이 좋습니다. - 내부 화장실 보유: 매물 내부에 남녀공용 화장실이 있어 프라이빗하고 편리하게 이용하실 수 있습니다. - 추천 업종: 타투샵, 공방, 디자인 스튜디오, 개인 작업실, 프라이빗 예약제 숍 등 💡 기타 사항 - 주차 불가능(건축물대장상 총 주차대수 3대지만 실질적주차불가) / 엘리베이터 없음 현장 방문 및 세부 일정 협의는 편하게 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.