★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영한 매물입니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 7월 30일 오후 2시 경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 생활공간과 주방공간 분리감 있음 - 밝은 톤의 바닥재와 벽지로 깔끔한 실내 분위기 - TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 옵션 구성 - 인덕션과 싱크대가 있어 간단한 취사 가능 - 세탁기와 빨래건조대가 있는 별도 세탁공간 - 욕실에 창문이 있어 환기에 유리한 구조 - 2019년 사용승인 건물로 비교적 깔끔한 상태 - 엘리베이터 있음 ◈ 직주근접 - 병영오거리 인근 생활권 - 북구 효문공단 방향 접근 용이 - 중구 혁신도시 출퇴근 동선 편리 - 학성교 이용 시 남구 삼산동·달동·신정동 이동 수월 - 중구·북구·남구 주요 업무권 이동이 편리한 위치 - 직장인 1인 거주 수요에 적합 ◈ 생활편리 - 병영오거리 주변 상권 이용 가능 - 병원, 금융기관 등 생활편의시설 인접 - 분식, 한식 등 혼밥 가능한 음식점 다수 - 농협 하나로마트 인접 - 진장유통단지, 진장CGV 접근 용이 - 삼산 CGV 및 삼산동 중심상권 이동 가능 ◈ 교통편리 - 학성교 이용 시 남구 방향 접근성 우수 - 북구 효문공단 방향 이동 수월 - 중구 혁신도시 방향 접근 가능 - 삼산동·달동·신정동 이동 동선 좋음 ◈ 산책·여가 - 동천체육관 인근 - 동천강 도보길 가까운 위치 - 산책과 운동이 가능한 생활환경