□매물 요약 정보 -소재지: 경기도 부천시 원미구 중동 학원가 대로변 -전용면적: 전용 16.2평 (공간 활용도 우수) -임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 65만 원 -추천 업종: 미술·음악·영수 학원, 교습소, 공방, 디자인 스튜디오, 개인 사무실 등 -특장점: 대로변 타워 건물, 내부 유리 파티션 룸 구분 완료, 풍부한 배후 세대 □ 입지 조건 -우수한 접근성: 학부모와 학생들이 매일 지나는 메인 학원가 대로변에 위치하여 자연스러운 홍보 효과를 누리실 수 있습니다. -주변 환경: 건물 내 외에 다양한 학원, 독서실, 병의원, 프랜차이즈 등이 밀집해 있어 연계 효과가 뛰어납니다. -복도 및 공용부 깔끔: 건물 관리가 잘 되어 있어 복도 및 엘리베이터 등 공용 공간도 매우 청결합니다.