서산 부춘초등학교 정문 인근에서 11년간 안정적으로 운영해 온 공간입니다. 센터를 이전하게 되어 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 학원, 공부방, 요양보호센터, 사무실, 교육시설 등 다양한 업종에 적합한 공간입니다. ■ 기본 정보 위치 : 서산시 읍내동 부춘초등학교 정문 인근 (하나로마트 근처) 층수 : 2층 (엘리베이터 없음) 면적 : 약 50평 보증금 : 1,000만원 월세 : 80만원(부가세 별도 없음) 관리비 : 기본 관리비는 별도로 없으며 전기세 등은 각자 부담 ■ 공간 구성 - 넓은 로비 - 방 6개 - 대형 방 1개 - 수도 및 싱크대가 설치된 공간 1개(탕비실 등 활용 가능) - 화장실 - 2층 전체를 단독으로 사용하는 구조 ■ 장점 - 건물 3면이 노출되어 있으며, 시청 방면으로 이어지는 메인 도로변에 위치해 가시성과 접근성이 좋은 자리입니다. - 현재 간판도 2개 설치되어 있어 홍보 효과가 좋은 자리입니다. -11년 동안 운영하며 건물주분께서 임대료를 한 번도 인상하지 않으셨고, 다음 임차인도 현재 조건 그대로 임대하실 예정이라고 하셔서 장기간 안정적으로 운영하시기에 부담이 적습니다. - 도배를 한 지 오래되지 않아 내부가 깔끔하며, 천장 조명도 모두 LED로 교체되어 있습니다. - 냉난방시설과 현재 인테리어는 그대로 사용 가능합니다. ■ 참고사항 현재는 심리상담센터로 운영 중이지만 센터 이전과 함께 기존 이용 아동들은 모두 함께 이전할 예정이어서 상담센터 인수 형태는 어렵습니다. 대신 현재의 인테리어와 공간 구성을 그대로 활용하실 수 있어 학원, 교육시설, 요양보호센터, 각종 사무실 등은 초기 공사비를 많이 절감하실 수 있습니다. ■ 권리금 약 500만원(협의가능) ■ 입주 가능 시기 3개월 이후 또는 협의 가능 ※ 센터 이전으로 인해 기존 상담센터의 간판, 집기 및 내담자는 모두 이전합니다. 대신 기본 인테리어(천장, 바닥 등)와 냉·난방시설은 그대로 유지되어 있어 초기 공사비 부담을 줄여 활용가능합니다.