1. 기본 정보 위치: 대전 유성구 문지동 먹자골목 메인 상권 (1층) 면적: 실평수 약 27평 (105호+106호 통합 사용) 보증금 / 월세: 6,000만 원 / 320만 원 (부가세 별도) 시설 권리금: 1,500만 원 (빠른 진행 / 쿨거래 시 네고해 드립니다) 2. 입지 및 상권 특징 점심 유동인구 우수: 점심 식사 손님 및 유동인구가 꾸준한 입지입니다. 저녁 회식 특수: 인근 연구단지 및 관련 기업들이 밀집해 있어 저녁 퇴근 후 회식 단체 손님 비중이 높습니다. 풍부한 배후 세대: 매장 바로 앞쪽으로 아파트 단지들이 위치해 있어 주말/저녁 가족 단위 외식 수요까지 갖춰진 알짜 상권입니다. 3. 매물 특장점 및 시설 상태 오픈 4개월 차 시설: 덕트(환기 시설), 가스, 전기 승압, 냉난방 에어컨, 주방 집기 풀세트 완비 초기 비용 대폭 절감: 새로 고깃집을 차리려면 공사비만 최소 6~7천만 원 이상 들지만, 몸만 오셔서 즉시 영업 가능합니다 . 양도 사유: 진행 중인 다른 사업에 집중하기 위해 빠른 양도를 결정하게 되었습니다. 4. 문의 안내 권리금은 빠른 계약 조건이라면 최대한 상의하여 맞춰드릴 생각입니다. 편하게 방문하셔서 매장 및 시설 확인해 보세요!