☕ 현재 프랜차이즈 커피숍 운영 중! 프랜차이즈 양도·양수 가능하며, 개인카페로 변경도 가능한 활용도 높은 상가입니다. 📍 매물정보 ✔ 위치 : 안산시 상록구 사동 그랑시티자이2차 아파트 상가 ✔ 약 10평 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 140만원 ✔ 관리비 : 관리규약에 따름 ✔ 권리금 있음 (협의 가능) ✨ 매물 포인트 🏢 약 2,800세대 대단지 아파트 고정수요 👨‍👩‍👧‍👦 가족 단위 입주민이 많아 단골 확보에 유리 🚶 단지 내 생활동선에 위치해 꾸준한 유동인구 ☕ 현재 커피숍 운영 중으로 즉시 영업 가능 🔄 프랜차이즈 양도·양수 가능 🏠 개인카페 창업도 가능 💼 커피 외 다양한 업종 입점 가능 🌳 쾌적한 대단지 아파트 상권으로 안정적인 배후수요 💡 추천 업종 ☕ 개인카페 / 프랜차이즈카페 🥐 베이커리·디저트카페 🥪 샌드위치·브런치 🍦 아이스크림·디저트 전문점 🍱 반찬·밀키트 전문점 🍙 프리미엄 분식·김밥 💐 꽃집·소형 선물샵 🧸 키즈용품·문구점 📸 오케이 부동산은 이렇게 다릅니다! ✅ 중개사가 100% 직접 현장 촬영 ✅ 전세/월세/매매 매물 다량 보유 ✅ 고객님 맞춤! 신뢰 기반 정직 중개 📞 궁금한 점은 언제든지 편하게 연락 주세요! ☎️ 031-417-8389 / 010-4273-8389 🫶 정직과 신뢰로 소중한 인연이 되겠습니다. 😊