🔵 동초등학교 바로 앞 초밀착 입지! 등하굣길+주택가 밀집지역 1층 음식점 상가 임대 🔵 내부 집기/기구 완비(권리금 적극 협의 가능)! 필요 없을 시 집기 철수 가능 🔵 현재 공실로 즉시 입주 가능! 일반음식점·분식·카페 등 바로 영업 개시 최적화 🏠 1층 / 총 3층 (제2종 근린생활시설) – 동선과 접근성이 가장 뛰어난 알짜 1층 매물 ✨ 제2종 근린생활시설 용도로 일반음식점, 분식점, 디저트 카페, 테이크아웃 전문점 등 입점 용이 ✨ 기존 내부 집기 및 주방 기구를 그대로 사용할 경우 시설 권리금 합리적 협의 가능 ✨ 만약 나만의 인테리어로 새로 꾸밀 경우 집기 일체 철거 및 비워드림 (선택 가능) ✨ 손님 진출입 및 물품 상하차가 매우 수월한 접근성 100% 1층 로드샵 ✨ 정리가 완료된 공실 상태로 원하시는 오픈 일정에 맞춰 즉시 입주 가능 ✨ 추천 업종: 분식점, 분식 카페, 일반 음식점, 디저트/베이커리 카페, 배달 및 포장 전문점 등 📍 동초등학교 바로 앞, 풍부한 탄탄 주택가 밀집 상권 📍 학생 및 학부모들의 주요 이동 동선에 딱 위치하여 자연스러운 도보 노출 및 집객 효과 탁월 📍 인근 빌라 및 다가구 주택가 밀집 구역으로 상시 및 야간 배후 외식 수요 매우 풍부 💰 초등학교 바로 옆 안전한 유동인구와 주택가 배후 수요를 품은 확실한 알짜 요식업 자리 ⭐ 초기 세팅 부담을 낮추고 친근한 단골 고객을 사로잡아 대박 올리실 사장님들께 강력 추천합니다.