🏢 매물정보 ▶️ 보증금: 3,000만원 ▶️ 월세: 180만원 ▶️ 위치: 지하 1층 (B01) ▶️ 전용면적: 219.17㎡ ▶️ 공용면적: 119.65㎡ ▶️ 총 면적: 약 100평 규모 칸막이 되어 있는 사무실로 현재 되어 있습니다 . 철거도 가능합니다 . 지하층에 화장실 남여 구분되어 있습니다 . 플렛폼 특성상 방1개 욕실1개로 표기만 가능합니다 . 실제로는 방은 없고 화장실이 남여 구분되어 있습니다 . 넓은 면적을 갖춘 대형 지하 상가로 학원, 체육시설, 스튜디오, 창고형 매장, 프랜차이즈 업종 등 다양한 활용이 가능합니다. 내부 구조 변경을 통한 맞춤형 공간 설계도 수월한 타입입니다. 🚗 입지 및 접근성 ✅ 화곡동 중심 상권 인근 ✅ 유동 인구 확보 가능한 위치 ✅ 차량 접근 용이 🏬 활용 추천 업종 ✔️ 학원 및 교육시설 ✔️ 피트니스·요가·필라테스 ✔️ 물류·창고형 매장 ✔️ 사무실·공방·스튜디오 💰 임대 조건 특징 ▶️ 면적 대비 합리적인 임대 조건 ▶️ 업종 협의 가능 ▶️ 장기 운영 적합 대형 평수 상가는 조건이 맞을 때 빠르게 계약이 진행되는 편입니다. 현장 확인 후 업종 상담까지 편하게 문의 주세요.