💥 소자본 카페양도 1층 빠른영업 가능 💥 💰 보증금 1,000만원 💰 월세 50만원 📐 전용면적 49.5㎡ (약 15평) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☕ 양도양수 포인트 ✅ 프랜차이즈 커피 매장 운영 이어가기 좋은 자리 ✅ 시설 및 집기 승계로 빠른 영업 준비 가능 ✅ 배달 운영 및 리뷰 관리가 잘되어 있는 매장 ✅ 커피 외 다양한 메뉴 판매로 객단가 확보에 유리 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 이런 입지를 찾으셨다면! 🔹 대학과 원룸 밀집지역 인근으로 생활수요를 기대할 수 있는 위치 🔹 산월초, 무양서원 인근 생활권 🔹횡단보도 앞 코너자리 전시성 좋음 🔹 빌라 밀집지역에 자리한 근린상권 🔹 배달 운영과 방문 고객을 함께 공략하기 좋은 입지 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 이 매물의 장점 🔶 월세 50만원으로 고정비 부담이 적은 매장 🔶 떡볶이·샌드위치·팬케이크 등 객단가 높음 🔶 배달의민족·쿠팡이츠 리뷰 관리가 잘되어 있어 운영 연계에 유리 🔶 양도양수로 빠른 영업 시작 가능 🔶 타업종도 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 건축정보 🏢 해당층 용도 : 일용품소매점 ⚒️ 매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 📐 의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆국토교통부 우수부동산서비스 인증🏆 🏠믿음가는부동산중개🏠 대표 장철웅 😊 소속공인중개사 최신애 📞 상담문의 010-9092-3805 광주 광산구 월계동 873-9 3층 대표전화번호 062-419-1150 등록번호 29200-2022-00050 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 주거 · 상가 · 공장 · 토지 전문 🚀 빠른 광고 · 빠른 임차인 연결 🧭 광주 전 지역 매물 접수 환영 📞 팔아요 · 구해요 모두 상담 가능합니다. 😊 궁금하신 사항은 편하게 문의해주세요