🏡 대흥동 경의선숲길 코너 1층 상가 · 권리금 협의 · 월세 4,000/285 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260729-01 💰 보증금/월차임/관리비 ✔️ 4,000만 / 285만 ✔️ 관리비 5만 ✔️ 권리금 협의 🏢 매물 정보 📍대흥역 도보권 초역세권 📍경의선숲길 입구 코너 1층 📍전용 약 13.9평 📍현재 성업 중인 의류매장 📍가로로 긴 직사각형 구조 📍작은 테라스 및 어닝 설치 📍즉시 입점 협의 가능 📍주차 불가 📑 매물 특징 🚀 경의선숲길 바로 앞 코너 상가 🚀 하루 종일 유동인구가 꾸준한 핵심 입지 🚀 전면 노출이 뛰어난 가로형 구조 🚀 숲길을 바라보는 개방감과 높은 시인성 🚀 깔끔한 천장·바닥 컨디션으로 추가 공사 부담 최소 🚀 어닝과 테라스를 활용한 외부 연출 가능 🚀 대흥역과 경의선숲길을 동시에 품은 희소성 높은 입지 🚀 시세 대비 합리적인 임대료 🚀 브랜딩이 중요한 F&B 업종에 특히 추천 💼 추천 업종 ☕ 에스프레소바 🥪 샌드위치 전문점 🍔 수제버거 🥐 브런치 카페 🍰 디저트 카페 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 숲길 상권의 분위기를 그대로 활용할 수 있는 희소성 높은 1층 코너 매물입니다. 👉 브랜드 감성과 노출을 동시에 가져갈 수 있는 자리입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남동 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 상담 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****