1. 매물 기본 정보 위치: 부산광역시 동래구 안락동 (SK 아파트 대단지 길목) 층수/면적: 1층 (총 2층 중 1층) / 약 12평 (11.9평) 방향: 서향 입주 가능일: 즉시 입주 가능 권리금: 없음 (무권리) 2. 임대 조건 보증금 / 월세: 1,000만 원 / 60만 원 (※ 2,000만 원 / 55만 원 조건 변경 및 조정 가능) 관리비: 별도 (협의) 3. 매물 핵심 정보 & 특징 대단지 배후 수요: 안락동 SK아파트 대단지로 들어가는 주요 길목에 위치하여 기본 유동인구 및 배후 수요가 탄탄합니다. 접근성 및 가시성 우수: 1층 상가로 눈에 잘 띄며, 손님들 방문 및 동선이 편리합니다. 주정차 편리: 바로 앞 2차선 일방통행 길로 고정형 단속카메라가 없어 잠시 주정차가 편리합니다. 전 미용실 자리: 홀 / 내부 방 1개 갖춰져 있어 깔끔하게 활용하기 좋습니다. 뒷문열고 나가면 단독 세탁실(마지막사진)과 단독 화장실이 있습니다. 4. 추천 업종 뷰티계열: 미용실, 네일샵, 속눈썹/뷰티샵, 에스테틱 판매/작업실: 공방, 소형 사무실, 꽃집 식음료: 테이크아웃 전문점, 디저트/밀키트 매장 등 5. 문의 연락처 연락처: [ ***-****-**** ] (주인 직접 임대, 편하게 문의 주세요)