[초급매]1억대 주안동 재개발 후보지 2018년식 2룸 몸테크/투자 ✨ 사업지 핵심 정보 * 사업명: 인천기계공고 남측구역 주택재개발 정비사업 * 규모: 대지면적 약 117,423㎡ / 총 2,502세대(예정) 대단지 * 진행 현황: 사전검토 접수 완료 (결과 통보 대기 중) * 2025년 하반기 이후 추진위 구성 예정 * 2026년 정비계획 수립 고시 및 조합설립 예정 🏠 매물 상세 정보 (이젠빌) * 위치: 인천광역시 미추홀구 주안동 646-1 * 엘베가 있어서 다니기 편리함 * 준공연도: 2018년식 * 층수/주차: 총 5층 / 세대별 주차 1대 가능 * 입주 가능일:즉시 입주 가능 [402호] 테라스 보유 투룸 * 면적:전용 37.29㎡ / 공급 48.35㎡ * 구조:방 2, 화장실 1, 전용 테라스 * 매매가:1억 1,000만원 💡 투자 포인트 1. 확실한 재개발 호재: 2,500세대 대단지 브랜드 아파트로 변모할 구역 내 위치하여 시세 차익 확실합니다. 2. 준신축의 장점: 2018년식이라 갭투자로 전세 세팅이 용이하며, 실거주 시에도 수리비 걱정이 없습니다. 3. 희소한 테라스 세대: 1인 가구 및 신혼부부 선호도가 매우 높은 테라스 구조로 임대 수요가 탄탄합니다. 4. 소액 갭투자 최적: 저렴한 매매가 덕분에 전세 활용 시 실투자금을 최소화하여 묻어둘 수 있는 최적의 물건입니다. 📞 문의: ***-****-**** *직거래 매물로 중개수수료 절감이 가능하며, 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.