안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [상가 임대] 신불당 귀한 중형평수 먹자골목 인근 상가 월세 (무권리/즉시입주) 안녕하세요! 신불당에 위치한 가성비 좋고 간판 노출 최상인 중형평수 상가 임대 매물 안내해 드립니다. 📍 매물 요약 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (신불당 먹자골목 인근) 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원(1천/180도 가능) 해당층/총층: 2층 / 지상 5층 면적: 계약면적 약 221㎡ / 전용면적 약 129㎡ (구 39평) 입주시기: 즉시 입주 가능 (현재 공실) 주차: 가능 (총 주차대수 22대) ✨ 추천 업종 및 특징 추천 업종: -뷰티 및 헬스케어: 네일아트, 속눈썹, 왁싱, 피부관리실, 태닝샵 등 -레저 및 엔터테인먼트: 보드게임카페, 홀덤펍, 스크린골프 연습장(또는 타석 시뮬레이션), 룸카페 등 -사무실 및 기타: 스튜디오(촬영/렌탈), 각종 예약제 프라이빗 샵 특징: 활성화된 먹자골목 상권 인근에 위치하여 저녁 시간대 유동인구 유입과 도로변 간판 노출 효과가 매우 뛰어납니다. 주변 시세 대비 저렴하게 나온 귀한 중형 평수(약 39평) 매물입니다. 넓은 면적과 깔끔한 구조로 다양한 목적성 업종 운영에 제격입니다. 렌트프리(무상 임대기간) 조율 등 임대조건 협의에 최선을 다하겠습니다. 📞 문의 및 상담 궁금하신 점이나 내부 확인이 필요하신 분은 언제든지 편하게 연락 주세요! 불당 라라부동산공인중개사사무소 연락처: 010-9002-9950 / 041-522-0045