🏡 광교현대프레미오 45평(101동 로얄동·로얄라인) ※ 느티나무마트와 맞닿은 단지 입니다. 💰 매매가 : 10억 1천만원 ✔️ 집주인 거주 중, 입주 협의 가능 ※ 안전거래를 위해 공인중개사를 통해 진행합니다. 📌 이런 가족에게 추천합니다! ✔️ 초등·중학생 자녀가 있는 가족 ✔️ 다자녀 가족(방4개 넉넉한 공간) ✔️ 3대가 함께 거주하는 가족 ✔️ 재택근무·부업·취미방이 필요한 신혼부부 🏠 기본정보 45평 / 방4, 욕실2 101동 로얄동 · 로얄라인 세대당 주차 2.24대 지하주차장(B1~B2) 바로 연결 🌳 조망 & 채광 남서향 전면 : 심곡서원 역사공원뷰(2026년 12월 완공 예정) 후면 : 힐스테이트 정원뷰 앞·뒤 베란다 모두 채광 우수 🚉 교통 & 생활 신분당선 성복역 도보 약 12분 버스정류장 도보 약 2분 초등학교 도보 약 6분 (횡단보도X 안전함) 수지구청/광교 학원가 차량 약 10분 학원 셔틀버스 현관(입구동) 앞 정차 기업 통근버스 도보 1~5분(삼성 단지입구 농협 앞) 느티나무 대형마트 단지 데크길 연결 성복 롯데몰, 은행, 병원 등 차량 약 5분 심곡서원역사공원·박물관·도서관(예정) 도보3분 광교산 등산로 단지 연결 ✨ 2025년 5월 올리모델링 창호 포함 하이앤드급 자재 전체 리모델링 시스템에어컨 5대, 비스포크 냉장고 3대, 85인치 TV, 로보락, 비스포크 식세기(14인용) 등 보조주방, 전동커튼, 전동빨래건조대 2대, 창고 앵글 등 풀옵션 포함 💡 창호 포함 하이엔드급 전체 리모델링과 빌트인 가전·가구까지 갖춘 희소성 있는 매물이며, 추가 공사 없이 바로 입주하실 수 있습니다. 성복역 생활권에서 4룸 아파트를 찾으시는 분께 추천드립니다.