주변 아파트 단지를 끼고있어 유동인구가 좋고 조용하며 모는시설이 구비되어 있어 바로 운영가능. 기존 단골 고객확보 되어있고 무엇보다 상가 주차장이 넚고 주차편함. 건강상의 문제로 양도함