💎 야당역에서 보기 드문 초특급 노출 2층 상가 🔥 파주 최다물건보유 더운정매물번호 : 3805 2층은 잘 안 보인다는 편견이 있습니다. 하지만 오늘 소개하는 물건은 2층인데도 1층 못지않은 존재감을 가진 보기 드문 자리입니다. 한 번 보시면 왜 "보석 같은 매물"인지 바로 이해됩니다. 📌 물건 핵심요약 📍 야당역 중심상권 🏢 제1종 근린생활시설 📐 전용 약 19평 🏢 2층 💰 보증금 3,000만원 💰 월세 130만원 🎁 무권리 🚗 주차 263대 🚪 즉시 입점 가능 🚨 이 건물 2층이 특별한 이유 보통 2층은 노출이 약합니다. 하지만 이곳은 가로 약 9m의 와이드 전면창을 갖춰 광고 효과가 매우 뛰어납니다. 실제로 선거철마다 후보 관계자들이 현수막을 걸 수 있게 해달라고 문의할 정도로 눈에 잘 띄는 자리입니다. 2층이지만 광고 효과는 일반 2층과 비교하기 어려운 수준입니다. ✨ 공간 활용도까지 뛰어납니다 내부는 2중 칸막이 구조로 되어 있어 ✔ 한 공간으로 넓게 사용하거나 ✔ 두 공간으로 분리 운영하는 것도 가능합니다. 업종에 맞게 다양한 공간 구성이 가능한 것이 큰 장점입니다. 💄 이미 검증된 뷰티 상권 이 건물 2층에는 미용실 2곳과 네일샵이 운영 중입니다. 이미 뷰티 고객들이 자연스럽게 찾는 층이라 같은 업종끼리 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 🎯 이런 업종이면 특히 좋습니다 ✨ 피부관리실 🌿 왁싱샵 💅 네일샵 👁 속눈썹샵 💄 메이크업샵 뷰티 관련 업종이라면 더욱 경쟁력을 기대할 수 있습니다. 🌟 더운정지기 한마디 이 물건의 가장 큰 장점은 "노출"입니다. 2층인데도 광고가 잘 보이고, 뷰티 고객이 이미 형성된 층이며, 전용 약 19평에 월세 130만원이라는 조건까지 갖췄습니다. 노출과 가성비를 모두 원하는 뷰티 창업이라면 자신 있게 추천드리는 매물입니다. ☎ 상담문의 ☎ 031-941-5599 📱 010-7665-8989