✨ 신부동 먹자골목 │ 3층 메인상권 │ 전용 약 39.9평 ✔ 임대조건 │ 보증금 1,000만 / 월세 600만 (VAT 별도)  • 신부동 대표 먹자골목 중심에 위치한 메인상권으로 유동인구가 풍부한 입지입니다.  • 접근성과 가시성이 뛰어나 다양한 업종 운영에 적합한 경쟁력 있는 상가입니다. ✔ 현재 쇼핑몰 사무실 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 시설이 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 사용할 수 있는 완성형 공간입니다.  • 방 4개와 화장실 3개 구조이며, 현재 화장실 1개는 창고로 활용하고 있어 공간 활용도가 뛰어납니다.  • 베란다 외부에 별도의 창고 공간이 추가로 마련되어 있으며 옥상도 함께 사용할 수 있습니다.  • 과거 카페와 타투샵을 운영했던 이력이 있어 다양한 업종에 맞게 활용 가능한 구조입니다.  • 도시가스 연결이 가능하며 보일러가 설치되어 있어 이용할 수 있습니다.  • 수도요금은 월 약 5,000원, 전기요금은 월 약 10만 원입니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 쇼핑몰 사무실 및 온라인 물류사무실  • 타투샵 및 디자인 스튜디오  • 사진관 및 콘텐츠 제작 스튜디오 💡 신부동 먹자골목 중심 입지에 위치한 약 40평 규모의 활용도 높은 공간으로 넉넉한 룸 구성과 창고 옥상 사용이 가능해 다양한 업종 운영을 계획하시는 분들께 추천드리는 경쟁력 높은 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.