★매매★ 연동 가나휘닉스2차 / 남향 쓰리룸 / 도시가스 / 1세대 1주차 / 신제주 생활권 ■ 매매가 ▶ 매매가 3억1천만원 ◎ 매물 기본정보 • 매물명 : 가나휘닉스2차 • 위치 : 제주시 연동 253-28 • 구조 : 방3, 욕실2, 거실&주방, 베란다 • 전용면적 : 84.56㎡ (약 25.58평) • 공급면적 : 99.75㎡ • 층수 : 6층 / 8층 • 방향 : 남향 • 관리비 : 월 10만원 (개별 사용량 별도) • 난방 : 개별난방 (도시가스) • 입주가능일 : 2026년 10월 7일 이후 협의 • 사용승인일 : 2012년 7월 6일 • 총세대수 : 14세대 • 총주차대수 : 16대 • 엘리베이터 : 있음 ◎ 옵션사항 • 에어컨 2대, 식기세척기, 붙박이장, 가스레인지 ◎ 매물 특징 ✔ 채광이 좋은 남향 구조 ✔ 전용 약 25평의 넉넉한 쓰리룸 ✔ 도시가스 개별난방으로 관리비 부담 절감 ✔ 세대수 대비 여유 있는 주차 공간 확보 ✔ 엘리베이터 설치로 편리한 이동 가능 ✔ 실거주 만족도가 높은 가족형 구조 ✔ 아파트·빌라 밀집 주거지역으로 생활 편의성 우수 ◎ 주변 인프라 ✔ 신제주초, 한라초 차량 약 4분 ✔ 롯데마트, 이마트 차량 약 5분 ✔ 병원, 약국, 편의점, 카페, 음식점 등 생활편의시설 풍부 ✔ 신제주 중심생활권으로 편리한 생활 가능 ▶ 신제주 핵심 생활권에 위치한 남향 쓰리룸 매물입니다. 학군과 생활 인프라가 우수하며, 도시가스와 넉넉한 실사용 면적으로 실거주를 계획하시는 분들께 추천드립니다. ▪ 제주 전 지역 매물 접수 ▪ 문의전화 캡틴공인중개사사무소 ☎ 010-7179-8517