◈중개사 한줄평◈ · 연오로 대로변 메디컬빌딩 내 100평 규모 상가! 기존 병·의원과 약국이 입점한 메디컬 상권으로 병원 개원 및 확장에 최적화된 무권리 임대 매물입니다. ◈매물 기본정보◈ ■ 부동산형태 : 제1종 근린생활시설(상가) ■ 거래유형 : 임대(연세) ■ 주소 : 제주시 연오로 59 ■ 층수 : 2층 / 3층 ■ 계약면적 : 325.703㎡(98.53평) ■ 전용면적 : 약 281㎡(약 85평) (분양면적 약 100평) ■ 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 연세 5,000만원 (연세 협의 가능) ■ 권리금 : 없음(무권리) ■ 입주가능일 : 즉시 입주 가능(공실) ■ 사용승인일 : 2017. 12. 27. ■ 주차 : 총 16대(지하 9대 / 지상 7대, 지정주차 없음) ■ 관리비 : 월 약 35~40만원(공동전기, 공동수도, 건물청소, 소방·전기안전점검 등 포함 / 추가관리비 없음) ◈매물 특징◈ ✔ 연북로와 연삼로를 연결하는 연오로 대도로변 위치로 뛰어난 접근성과 높은 노출도 ✔ 기존 내과·소아청소년과·약국이 운영 중인 메디컬빌딩으로 의료 수요 확보 ✔ 무권리 상가로 초기 개원 비용 부담 절감 ✔ 약 100평 규모의 넓은 공간으로 다양한 의료시설 및 전문클리닉 구성 가능 ✔ 랜트프리 최대 6개월 협의 가능 (연세 협의 시 랜트프리 제외) ✔ 기존 당구장 시설은 임대인 철거 후 인도 예정 ✔ 천장형시스템에어컨 6대 사용 가능 ✔ 인터넷·통신 배선 완료, 소방시설 완비, 남녀 화장실 분리 ✔ 전기 20kW 확보 및 바닥 상태 양호 ✔ 소방점검 월 1회 실시 🌸 제주오월부동산 | 부동산도 인연도, 5월처럼 따뜻하게! 💰 최적의 금융 솔루션 제공 1금융권 제휴 ✔ 저금리 ✔ 맞춤형 대출 플랜 안내 📝 신뢰는 실력에서, 만족은 과정에서 나옵니다. 정확한 분석, 안전한 계약, 투명한 과정 오월부동산의 약속입니다. 💖 📞 윤소희공인중개사 : 010-7224-5925