▶ 영화 ‘박하사탕’ 촬영 장소로 유명한 삼탄유원지 인근의 전원주택이예요. ▶ 제천천(일명 삼탄강)이 휘감아도는 고즈넉한 마을의 2차선 도로에 접하고 있습니다. ▶ 주변에 천등산, 인등산, 중원GC 등이 있으며, 삼탄강은 수심이 얕고 물고기가 많아 낚시객들도 제법 있어요 ▶ 전체 826평의 토지는 대지 98평, 옆으로 답 106평, 뒤편으로 전 566평, 앞쪽 도로건너 답 56평으로 구성됩니다. ▶ 주택 포함 4개의 필지를 2009년 10월에 4억원에 매수하였고, 16년간 관리하며 투자금액도 상당하다고 하시네요. ▶ 현재는 소유주분께서 고령이어서 서울서 왕래가 힘들다고 급매로 나온 매물입니다. ▶ 본 매물의 첫번째 장점은 거실과 정원에 서면 천연의 자연 경관으로 삼탄강과 인등산 자락을 마주하게 되구요. ▶ 두번째 장점은 지목 도로인 군유지 200여평을 이용할 수 있다는 점입니다. ▶ 주택 내부는 거실, 주방, 방 2개, 욕실 1개 모두 널찍하게 구성되었으며, 주택 뒤편으로 다용도실도 아주 넓어요 ▶ 거실에는 최근 고가의 화목난로 설치하여 목구조의 천장과 함께 운치를 더해줍니다. ▶ 정원에는 많은 수의 소나무 조경수가 잘 가꾸어져 주변 경관과 잘 어울리구요, 정자도 자리잡고 있습니다. ▶ 정원 한쪽으로 컨테이너 창고가 있구요, 반대쪽 쪽으로는 주차장 자리도 잘 정비되어 있어요 ▶ 주택 뒷편으로는 석축 공사와 배수로 공사도 하셨다고 합니다. ▶ 집 뒷편 전 566평은 약간의 경사지이지만 중간중간 평지가 있어서 추가로 주택을 지어 펜션 운영 가능해 보입니다. ▶ 조경수와 각종 공사비는 제외하고 16년전 매수가에도 못미치는 급매가로 ▶ 산 좋고 물 좋은 곳에 위치한 조용한 전원주택뿐 아니라 넓은 토지를 다양하게 활용할 수 있는 매물입니다. < 매물 기본정보 > ▷ 대지 98평, 연면적 20평 외 답 106평, 전 566평, 답 56평입니다. ▷ 수도는 지하수, 오수는 정화조 이용합니다. ( 현재 산척면 상하수도 공사 중 ) ▷ 난방은 기름보일러 이용합니다.