“ 오랜경험과 지식으로 중개사고 없는 상가중개! 친절은 기본입니다 “ 법인계약 및 상가인허가전문(건축,전기,소방자격보유)+공동중개환영 🧊 매물 개요 ‣ 위치 : 남구 삼산동 ‣ 해당층/총층수 : 4층 / 4층 ‣ 면적 : 143.71㎡ (약 43.4평) ‣ 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 ‣ 관리비 : 수도별도 ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ‣ 화장실 : 남여분리 ‣ 입주 : 8월중순이후(협의가능) 🧊 핵심 매물 안내 (매물번호 12529) ‣ 유동인구 많은 백화점 상권 ‣ 남여 화장실 분리로 학원에 적합 ‣ 삼산 공영주차장 준공으로 주차와 접근성 확대 ‣ 내부 기본 인테리어 완비되어 있음 🧊 추천 용도 ‣ 학원 ‣ 스튜디오 ‣ 사무실 ‣ 운동시설 🧊 프리미엄 상가/창고 컨설팅 ‣ 대표 공인중개사 직접 전담, 상담부터 계약까지 책임 진행 ‣ 10년 이상 실무 경험 기반 맞춤형 상가 자산 컨설팅 제공 ‣ 법인 · 대형 상업시설 · 프랜차이즈 전문 중개 ‣ 상가 인허가 관련 전기·소방·건축 전반 전문 자문 가능 ‣ 전문 자격 보유: 건축기사, 전기기사, 소방설비기사 ‣ “경험과 지식이 다르면 결과가 다릅니다” 🧊 상담 안내 ‣ 매물번호 12529 말씀 주시면 빠른 상담 가능합니다 ‣ 광고 외 다양한 매물도 별도 보유 중입니다 🧊 전담 담당자 안내 – 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ 전화 : 052-955-9555 ‣ 휴대폰 : 010-2569-9284 ‣ E-mail : dk2003kim@naver.com