📢 연남동 대로변 4.6m 층고! 내부 복층+단독 출입구 갖춘 44평대 무권리 상가 ⭐ 매물 특징 ▪️ 가시성 뛰어난 연남동 메인 대로변 위치 ▪️ 개방감 좋은 약 4.6m 노출 천장 ▪️ 공간 활용도를 극대화한 내부 복층 구조 ▪️ 외부 단독 출입구 / 내부 출입구 ▪️ 순간온수기 설치 완료 ▪️ 화장실 2개·탕비실·파우더룸·창고 2개 👍 추천 업종 ▪️ 필라테스, 댄스, 요가 등 체육 아카데미 ▪️ 촬영 / 미디어 스튜디오, 렌탈 스튜디오 ▪️ 소규모 공연장 / 라이브 홀 / 이벤트 공간 🚩 입지 환경 ▪️ 홍대입구역 도보 10분 거리 ▪️ (구)동진시장 인근 연남동 핵심 대로변 ▪️ 유동인구 및 차량 통행량이 풍부한 입지 💡 매물 정보 ▪️ 보증금 / 월세 : 5000만원 / 450만원 ▪️ 관리비 : 45만원 ▪️ 권리금 : 없음 (무권리) ▪️ 면적 : 약 44.1평 ▪️ 해당층 : 지하 1층 ▪️ 화장실 : 내부 2개 ▪️ 주차 : 가능 / 엘리베이터 : 있음 ▫️ 외부 단독 출입구 보유 ▫️ 층고 약 4.6m / 내부 복층 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ● 직접 사업하는 입장으로 중개합니다. ● 확인된 매물만 직접 촬영하고 올립니다. ● 매물은 직접 확인하는 것을 추천합니다. 🏢 모드 공인중개사사무소 이지훈 대표 📍 홍대역 2번 출구(동교동 159-5) 5층 ☎️ 010-5741-7773