🌳호수공원 도보 1분~! 1.5m 복층서비스,[매매 1억7백] 올리모델링~ 🎀문 열면 6층 정원! 호수공원 앞 귀한 복층의 6층 로얄매물 (갭투자/실입주 모두 추천) 안녕하세요~ 일산 장항동 호수공원 바로 앞, 투자와 실거주 만족도를 모두 잡은 청원레이크빌 1차 6층 매매 매물을 소개합니다.퇴근 후 횡단보도만 건너면 나만의 정원인 일산 호수공원이 펼쳐지는 최상의 입지예요! 🏃‍♂️🚴‍♀️ 본 매물은 매도인께서 내부를 트렌디하게 올리모델링(사진참조)하여 컨디션이 매우 우수하며, 청원레이크빌 내에서도 현관문만 열면 ‘6층 입주민 전용 휴식 정원’으로 바로 연결되는 가장 인기 있는 테라스 라인 세대입니다 💰 투자 &입주 포인트 •1️⃣ 소액 갭투자 최적화: 현재 세입자가 보증금 1,000만 원 / 월세 55만 원으로 안정적으로 거주 중입니다. 매매가 1억 7백만 원으로 실투자금 9,700만 원에 인수하여 즉시 월세 수익을 보실 수 있습니다. •2️⃣ 올해 12월 실입주 가능: 임대차 계약 만기가 다가오는 12월부터는 직접 실입주가 가능합니다. 내 집 마련 겸 호수공원 라이프를 꿈꾸시는 분들께 정해진 스케줄로 이사하기 아주 좋은 매물입니다. 💬 중개사 추천 한마디 올리모델링에 6층 정원 프리미엄까지 갖춘 6층 로얄층 매물이 1억 초반대 착한 가격으로 나왔습니다. 현재 월세 세팅이 완벽해 소액 투자는 물론, 12월 만기 후 직접 입주할 예쁜 복층 오피스텔을 찾으시는 청년·직장인 분들께 적극 추천해 드립니다. 상담이나 현장 조율, 계약 조건 문의는 [당근채팅] 또는 아래 [연락처]로 편하게 연락 주시면 친절하게 방문예약 및 동행해 드리겠습니다! 👉 100% 실매물(허위매물 없음) 👉 개업(2008년)후 풍부한 경험에 의한 검증·분석 👉 신속·정확·정직한 중개(의뢰인 입장 상담) 👉문의 사항이 있으시면 전화나 문자로 연락을 남기시면 빠른 상담 및 방문 예약이 가능합니다 🎀부동산월드중개사무소 ☎ 031-909-5100/010-5311-6260