✨ 탕정역 인근 아파트 밀집지역 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 21.72평 ✔ 임대조건 │ 보증금 5,000만 / 월세 250만 (VAT 별도)  • 탕정역 인근 대단지 아파트를 배후로 안정적인 유동인구를 확보한 핵심 상권입니다. • 주거 및 단지내 상가 함께 형성되어 평일과 주말 모두 꾸준한 고객 유입을 기대할 수 있습니다. ✔ 현재 프랜차이즈 카페 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기 시설이 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 현재 월 매출 약 2,500만~3,200만 원으로 운영 중이며 매출 증빙도 가능합니다.  • 최근 아이스크림 판매시설을 추가로 도입하여 추가 매출 확보가 기대되는 경쟁력 있는 매장입니다.  • 외부 화장실과 주차장이 마련되어 있어 고객 이용 편의성과 접근성이 우수합니다.  • 기존 프랜차이즈 카페 그대로 승계 운영은 물론, 깔끔한 시설을 활용해 초기 창업 비용을 절감할 수 있는 매장입니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 현 매장 그대로 카페 승계 운영도 가능하며 다양한 업종으로 변경도 가능합니다.  • 디저트카페 및 베이커리카페  • 브런치카페 및 샌드위치 전문점 💡 카페 승계는 물론 디저트·브런치 등 창업을 계획하시는 분들께 추천드리는 실속 있는 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.