1. 합정역 도보 약 4분의 뛰어난 역세권 입지 - 2호선과 6호선을 동시에 이용할 수 있는 합정역 역세권으로, 접근성과 유동인구 측면에서 우수한 입지를 갖추고 있습니다. - 홍대 상권과 합정 상권을 함께 누릴 수 있어 다양한 업종의 사업장으로 활용하기 좋습니다. 2. 신축급 컨디션의 무권리 상가 - 신축급 건물 컨디션을 갖춘 무권리 상가로, 초기 입점 비용 부담을 줄이고 효율적인 사업 시작이 가능합니다. - 깔끔한 외관과 내부 공간을 바탕으로 업종에 맞춘 인테리어와 공간 연출이 용이합니다. 3. 높은 층고와 효율적인 직사각형 구조 - 높은 층고가 선사하는 개방감과 직사각형 형태의 효율적인 구조로 공간 활용도를 극대화할 수 있습니다. - 업종별 동선 구성과 공간 분리가 용이해 카페·사무실·쇼룸 등 다양한 형태로 활용 가능합니다. 4. 전면·측면 넓은 창호로 확보된 개방감 - 전면부와 측면부의 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 유입되어 밝고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. - 시각적 노출과 공간의 첫인상이 중요한 카페·쇼룸·스튜디오 업종에 특히 적합합니다. 5. 양방향 출입구와 넓은 전용 화장실 - 전면부 출입구와 건물 출입구를 모두 이용할 수 있어 방문객과 이용자의 편리한 진출입이 가능합니다. - 내부에는 넓고 여유로운 전용 화장실 1개소가 마련되어 쾌적하고 편리한 공간 운영을 지원합니다. ※위반건축물 해당없음 / 주차1대가능 / 내부전용화장실1개