🌿 카페 · 베이커리 · 공방 · 꽃집 · 플라워카페 추천 자리 주변에 개인카페가 거의 없어 카페 운영에도 추천. 플라워카페, 디저트카페, 베이커리, 공방, 예약제 매장 등 감성 업종과 특히 잘 어울림. 🌸 서초동 · 교대역 플라워 스튜디오 양도 해외 사업 준비로 애정을 담아 운영한 공간 양도. ✔ 교대역·서초역 도보 5분 ✔ 1층 코너, 남향 자연광 ✔ 약 8~9평 ✔ 전용 주차 최대 3대 ✔ 아크로비스타·반포 고급 주거지 인접 ✔ 법원·검찰청·변호사 사무실, 사랑의교회 행사 수요 ✔ 강남·용산·서초 퀵배송 동선 우수 현재 월세는 2022년 계약 이후 한 번도 인상되지 않았으며, 재계약 시에도 85만원 → 90만원 정도만 조정 예정 안내받음. 강남·교대·서초권에서는 보기 드문 임대 조건. 시설 포함 ✔ 맞춤 목공 카운터 및 작업대 ✔ 꽃·케이크 작업공간 분리 ✔ 쇼케이스 냉장고 ✔ 음료 냉장고 ✔ 냉동고 ✔ 그라인더 및 카페·플라워 집기 일체 ➡️ 바로 영업 가능 바닥권리금을 지급하고 들어와 바닥, 벽, 천장, 조명, 작업공간, 가구, 소품까지 직접 기획해 완성한 공간. 권리금에는 시설·집기 모두 포함. 현재와 같은 공간을 새로 만들 경우 인테리어 비용만으로도 권리금 이상이 소요될 수 있어 초기 창업이나 이전 시 시간과 비용을 크게 절약 가능. 권리금 3,000만원 9월 이전 계약 시 대폭 네고 가능. 생화케이크 제작, 플라워 운영 노하우도 원하시면 함께 인계 가능. 좋은 공간을 좋은 분께 이어드리고 싶습니다.