안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞 010-9002-9950 [천안 불당동] 유동인구 풍부한 하나로마트 라인 도로변 1층 상가 매매 🌟 대단지 아파트를 마주 보고 있는 활발한 상권의 귀한 1층 상가 매물입니다! 현재 프랜차이즈 음식점이 안정적으로 성업 중이며, 실속 있는 투자용 상가로 추천해 드립니다. 📍 기본 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (하나로마트 라인 상권) 매매가: 10억 원 임대료: 보증금 7,000만 원 / 월 400만 원 수익률: 무대출 시 5.16% (개인 신용도에 따라 변동 가능) 해당층/총층: 1층 / 지상 5층 계약/전용면적: 계약 140.72㎡ / 전용 89.12㎡ (전용률 63%) 주차대수: 총 82대 가능 (편리한 주차 환경) 사용승인일: 2017년 9월 12일 입주 가능일: 즉시 입주 협의 가능 ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 우수한 접근성: 노출이 좋은 도로변 1층 상가로 유동인구가 매우 풍부한 위치입니다. 풍부한 배후수요: 대단지 아파트를 마주 본 항스팟 상권으로 늘 인기가 좋은 구역입니다. 안정적인 임대 수익: 현재 프랜차이즈 음식점이 성업 중이어서 공실 걱정 없이 바로 수익을 창출하실 수 있습니다. 귀한 면적: 실용적이고 선호도 높은 전용 면적으로 임대 및 운영에 유리합니다. 💡 문의 및 상담 중개사무소: 불당라라공인중개사사무소 연락처: 041-522-0045 / 010-9002-9950 이 외에도 다양한 수익률의 상가 및 사무실 매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!