# 본 사진은 100% 직접 촬영한 보내준 사진입니다. # 1층은 1룸 1가구와 상가 2개 월세 받고 있구요. # 2층에 1룸 3가구, 2룸 2가구 있구요. # 3층은 1룸 6가구 있구요. # 4층은 1룸 1가구에 3룸에 화장실 2개인 주인세대 있어요. # 주인세대만 앞뒤 베란다 합쳐 28평정도 돼요. # 주인세대 제외하고 대부분 세대에 풀옵션 넣어 놨구요. # 삼성전자 화성 기흥캠퍼스 직원들도 많이 사는 동네에요. # 주차는 3대 가능해서 주인세대 포함 3가구 가능해요. # 현재 보증금 2억원 좀 안되고 월세 500만원 좀 넘게 받아요. # 상기 관리비는 총액으로 30만원 정도 받아요. 관리비는 인상하시기 좋아요. # 관리비 포함해서 융자없이 임대하면 7% 넘게 수익율 나와요. # 대출없이 현금 11억 조금 넘는 금액으로 매수 가능하구요. 대출도 약간은 가능해요. # 주변 건물 중 연식이 괜찮은 편이고 매도인분이 관리를 워낙 잘하고 계셔서 깔끔해요. # 융자승계가 안되므로 매수 후 담보대출도 알아봐드려요. # 매매의 경우 전화주시면 원하는 지역 어디든 한꺼번에 보여 드려요. # 대부분의 시간에 외부에서 집보기 하고 있어요. 톡 보다는 아래 번호로 전화주세요. 010 4787 2264 [코뿔소부동산] ▶ 저희 코뿔소부동산은 고객에게 최선의 서비스로 항상 같이 합니다. ▶ 비슷한 동네, 금액등 광고하지 않은 매물이 훨씬 많아요. ▶ 경기 남부권 빌라분양 매매 매물 많아요. 편하게 전화 주세요. ▶ 집을 보여주는데 그치지 않고, 집을 찾아드립니다. ▶ 단기임대나 기업 및 단체방 잘 맞춰드려요. ▶ 전세대출건 문의주시면 매물나올때 연락드려요. ▶ 삼성 화성, 기흥, 평택캠퍼스 근무자 셔틀노선에 맞게 방 보여드려요. ▶ 임차인 및 매수인입장에서 조건에 맞을때까지 찾아봐 드립니다. ▶ 물건에 대한 정확한 분석으로 고객의 만족도를 최고로 이끌어 갑니다.